株式会社アクアスのウレタン防水工事

ビルやマンションのメンテナンスとして、必ず必要になる「防水工事」。
株式会社アクアスでもウレタン防水工事を行なっております。

このページではウレタン防水工事がどんな防水施工なのか、株式会社アクアスのウレタン防水工事の特徴をお伝えいたします。

ウレタン防水とは

ウレタン防水とは、液体状のウレタン樹脂を複数回塗って、つなぎ目のない防水層を形成する防水施工法です。

日本で最も採用されている防水はウレタン防水工事であり、防水工法の46%を占めていると言われています。

ウレタンは「柔らかい・弾力がある・摩耗性に優れている」素材であり、防水層として利用し始めたのは1966年と、防水工法としてはかなり歴史ある工法です。

長年に渡り研究に研究を重ね、より改良されていき、1995年頃からは高い防水性が求められる屋上駐車場や、順応性が求められる地下でも採用される優秀な防水工法として、様々な場所で利用されています。

どうなったら防水メンテナンスが必要？

防水の施工について、実際に雨漏りなどが発生していないと、「どういう状態になったら施工が必要なの？」と思いますよね。
ここでは施工が必要になる分かりやすいサインを、3つご紹介いたします。

表面にひび割れが生じている

プロでなくても、一目見れば分かるサインがひび割れ。
今は雨漏りなどの症状がなくても、今後起こりうる可能性が非常に高いので、見つけたら業者に相談することをおすすめします。

「防水工事をしたのに。」という箇所もあるかと思いますが、ひび割れは施工後の数年後に現れるものもあるので、再度メンテナンスの時期だと思ってください。

塗膜の浮き・膨れが生じている

ウレタン防水を施した面は、平滑な仕上がりとなります。
塗膜に浮きや膨れが生じている場合は、下地が水分を含んでしまっているということとなり、雨漏りを起こしてしまっている可能性が高いです。

防水層に亀裂が生じている

経年劣化や地震の後に見られることがあるのが防水層の亀裂。
トップコートのみならず、防水層にまで亀裂が達してしまっている場合は、雨漏りする可能性が非常に高いので、施工が必要となります。

ウレタン防水のメリット・デメリット

ここではウレタン防水のメリットとデメリットをそれぞれ3つずつご紹介いたします。

ウレタン防水のメリット

1) 防水施工する場所を選ばない

液状のウレタン樹脂を重ね塗りして防水層を作るため、段差や複雑な形状にも対応可能。

凹凸がある箇所でも隙間から雨漏りを起こすこともありません。

2) 施工費用・メンテナンス費用が安い

他の防水施工法と比べると、比較的安価な工法となります。

安価だからいって耐久性に劣るわけではなく、15年程度は問題ないと言えるでしょう。

メンテナンス費用もトップコート(最上層の部分)を5年程度で塗り替えるだけなので、他の防水施工法と比べると安価です。

3) 建物に負担がかからづらい

防水シートを貼る他の防水施工法に比べると、ウレタン樹脂で作った防水層は軽く、建物にかかる負担も軽くなります。

ウレタン防水のデメリット

1) 職人の技術が仕上がりを大きく左右する

ウレタン樹脂を手作業で職人が塗るため、その職人の技術によって仕上がりが大きく左右されます。

施工を行う業者選びが、一つの鍵と言えるでしょう。

2) 5年に1度メンテナンスが必要

メンテナンス自体はトップコート(最上層部)を塗り替えるだけなのですが、その代わり小まめにメンテナンスが必要となります。

3) 施工中にウレタン樹脂の匂いが出る

施工中は材料であるウレタン樹脂の匂いが発生するため、匂いが気になる方もいらっしゃいます。
ただ、施工が終われば匂いは残りません。